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中集智库项目占地33353 平米（50 亩），为科教用地，整体容积率为2-3.5，规划总建筑面积约11 万平方米，计划分三期开发建设。 目前，一期（包括1#、2#、3#楼）已竣工，建筑形态为多层和高层办公用房，建筑面积12230平方米。其中1#楼一层设有路演厅、实验室、二层设有孵化服务办公场所、七层设有众创空间、苗圃孵化空间，合计面积2075 平方，其余为孵化企业办公场所，面积约10155平方米。该孵化器内建有公共技术服务平台、投融资服务平台、企业发展培训服务平台，为企业提供基础与业务服务、培育与环境服务、信息与科技服务等全方位创业发展服务。 目前已经吸引了近20家科技型企业进驻，2016 年5月被确定为江门市科技企业孵化器试点单位，2017年11月被确定为江门市市级科技企业孵化器。现有在孵企业17 家，共租赁场地面积8736.27 平方米，其中拥有自主专利企业8家，设立了500万的专项投资基金，投资了2家初创企业，合作基金超过2亿元。建立了一支院士、知名企业家、高校教授牵头的创业导师队伍。成立了母公司统一品牌的云创业服务运营团队，团队成员中有国家级企业导师1名、广东省孵化器专家1名，团队成功运营过2个以上的国家级科技企业孵化器。 中集智库孵化器（中集模块化建筑设计研发有限公司）是中集集团投资的符合中国工业2025标准的新型产业园区，园区依托珠西交通枢纽的便利条件，引进以模块化建筑为主导产业，凝聚包括智能装备、新型材料、互联网智能等相关行业，发挥集团高端制造企业的领先技术与管理经验打造的一个集科研、办公为一体的生态科技城。 中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司（简称：中集集团或中集），是世界领先的物流装备和能源装备供应商，总部位于中国深圳。中集致力于在如下主要业务领域：集装箱、道路运输车辆、能源化工及食品装备、海洋工程、物流服务、空港设备和产城融合等，提供高品质与可信赖的装备和服务。中集集装箱、车辆、登机桥的销量多年蝉联全球第一；全球最大的海上钻井平台蓝鲸成功开采“可燃冰”，党中央、国务院发来贺电，李克强总理也为该平台点赞。作为一家为全球市场服务的多元化跨国产业集团，中集在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地区拥有300余家成员企业及多家上市公司，客户和销售网络分布在全球100多个国家和地区。上下游企业超过3000家，每年集团举行两次采购订货会。中集集团1993年开始在江门新会投资、投产，目前江门有三个板块：集装箱、车辆、产城。江门的主要产业有电子信息制造、汽车及摩托车制造、化工等，新会的主要产业有轨道交通制造、船舶修造、金属制品、食品及加工、纺织服装、造纸及纸制品、清洁能源（核电）等。 中集智库项目成熟运营时预计每年可实现产值15亿元左右，创造利税1亿元左右，新增就业岗位3000人左右，计划与深江产学研基地合作在园区设立新型孵化器，打造成为一个区域创新体系中高层次、综合性、开放式的官、产、学、研、资相结合的公共服务平台。致力打造深江合作的示范基地、国家级小型微型企业创业创新示范基地、国家级科技企业孵化器、众创空间、加速器。 秉承中集集团“创·造·新价值”的理念，将中集智库发展成为国内综合性孵化器新标杆，助力中国制造2025强国梦！