一、项目基本情况
（一）项目名称：江门市公共法律服务中心2023年-2025年物业管理服务项目
（二）预算金额：最高限价为人民币70.6万元。
（三）投标报价：应为人民币含税全包价（密封报价）。
（四）合同履行期限：2023年10月1日-2025年9月30日。
（五）采购需求：
本项目服务地点为江门市广新路9号2幢，建筑面积约3193㎡。
1.项目服务内容、要求和质量标准
（1）投标人需配合采购人执行后勤服务标准。
（2）投标人的工作人员保持良好的仪容仪表，配备统一工作服装，不准在办公区域高声喧哗、聊天，提高单位整体形象。
（3）投标人的工作人员要遵守单位规章制度；不得盗窃、损坏单位的财物或设备设施，否则照价赔偿或交公安机关处理。
（4）投标人负责提供本项目的所需的专用工具。
（5）采购人的大型会议、大型活动及应对自然灾害工作，投标人必须服从采购人的要求，按采购人需求统一指挥和调动。协助采购人完成会议室桌、椅搬运和协助行政科室完成日常搬运工作（不定期）。
（6）投标人应依法为服务本项目的员工购买社保、医保，并支付不低于江门最低工资标准的薪金，所有费用由投标人承担。
2.清洁卫生服务内容和质量标准
（1）投标人负责采购人江门市公共法律服务中心“清洁卫生范围内”的地面和所有建筑物以及各项台桌凳椅和设施清洁、消毒服务，以及建筑物外围周边环境清理。
（2）业务区域内卫生要达到无尘、无污、无蜘蛛网，卫生间无臭味等。
3.保安服务内容、要求和质量标准
（1）中标供应商制定管理制度并有效执行，负责全天24小时维护江门市公共法律服务中心内的治安秩序，做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故”，确保区域内人员和财产的安全与完好。
（2）做好消防安全巡查工作，懂得“一畅两会”，每天白天巡查不少于3次并记录情况；及时处理消防隐患。
（3）值班保安每晚需定时巡查江门市公共法律服务中心大楼内各楼层消防和治安情况不少于2次。
（4）保安服务质量：仪容仪表要按规定着装，佩戴齐全，精神饱满，姿态良好，举止大方；服务态度要微笑、主动、热情、耐心和周到；服务要求要按时巡逻，按时到指定地点签到，及时发现隐患，随时报告；工作纪律要按时交接班，不迟到、不早退，忠于职守；服从领导，听从指挥，熟练掌握管理范围内的基本情况。
4、绿化维护服务内容、要求和质量标准
（1）中标供应商制定管理制度并有效执行，负责江门市公共法律服务中心周边法治小广场（约200㎡）卫生和花木日常维护和管理（包括花槽的花草更换服务）。
（2）绿化维护质量标准：应保持绿化植物的整齐、美观；修剪， 每年不少于四次；及时更换有损伤的草木。
（3）制定相关台账资料，做好日常维修维护记录。
5、其他会议、活动要求
江门市公共法律服务中心开展的周六一小时法律咨询服务活动、其他单位（科室）在非上班时间举行的会议、活动等，中标供应商及时增派人员协助安保和清理工作。
6.人员配置要求
二、投标人的资格要求：
1.必须为在广东省政府采购智慧云平台注册物业管理服务的商户。
2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.投标人未被列入“信用中国”网站(www-creditchina-gov-cn.ssl.6aas.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目。
5.本项目不接受联合体投标。
三、投标文件需要提供以下资料（一式三份）：
1.证明投标人综合实力的相关证明文件。包括投标人企业营业执照副本及税务登记证复印件；获得的荣誉、企业实力、规模、纳税凭证及财务报表等复印件。
2.投标人资质认证及信用情况的相关证明文件。
3提供在广东省政府采购智慧云平台注册的截图。
4.法定代表人签发的授权委托书及被授权人的身份证明。
5.提供服务项目明细及价格。
6.服务承诺书。
四、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，自2023年8月25日至2023年8月31日止。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2023年8月31日17时30分。
2.开标时间：2023年9月6日9时30分。
3.开标地点：江门市司法局8楼会议室（地址：江门市建业街1号）。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
项目联系人：钟先生
联系方式：0750-3887822
江门市司法局
2023年8月25日